SSS2021-02-11T01:23:14+00:00

Sıkça Sorulan Sorular

Teklif ve evin satın alınması süreci nasıl işler?2021-02-07T20:49:19+00:00
  • Finansman başvurunuzun ön onayı sonrası satın almak istediğiniz ev SPK lisanslı bir değerleme kuruluşu tarafından değerlendirilir ve nihai teklif rakamı oluşur.
  • Belirlenen teklif rakamı satıcıya sunulur
  • Teklifin kabul edilmesi halinde satış süreci başlar.
  • Satış sürecinin başlaması ile birlikte aylık ödemelerinizi ve haklarınızı da içeren bir Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi fon ve sizin aranızda imzalanır.
Sözleşme süreci sonunda dilediğim bankadan konut kredisi kullanabilir miyim?2021-02-07T21:02:33+00:00

Sözleşme süresi sonunda dilediğiniz bankadan konut kredisi kullanarak ödmenizi yapabilirsiniz.

Borcumu erken kapatıp sözleşmeyi anlaşma süresinden önce sonlandırabilir miyim?2021-02-07T21:01:12+00:00

Kalan borcunuzu, yani kalan paylar için gerekli tutarı ödeyerek programı dilediğinizi zaman sonlandırabilirsiniz.

Ödemelerin aksaması durumunda gecikme faizi hangi durumlarda oluşur?2021-02-07T20:59:31+00:00

Ödemelerinizin aksaması 2 ayı geçmesi durumunda anlaşmanızda belirtilen temerrüt faizi oranında gecikme faizi uygulanacaktır.  

Ödemelerde aksama olması durumunda ne yapmalıyım?2021-02-07T20:57:58+00:00

Ödemelerinizde aksama olacağını düşünmeniz durumunda Conven ile önceden iletişime geçmelisiniz. Önceden iletişime geçmeniz halinde ödemelerinizin belirli bir süreyle ertlenmesi için size yeni bir plan sunulacaktır.

Evin bakımından kim sorumludur?2021-02-07T20:57:24+00:00

Conven evinize taşındığınız ilk günden itibaren sizi ev sahibi yapmaktadır, bu sebeple eivinizin bakımı ve onarımı tamamen size aittir.

Evin mülkiyeti sözleşme süreci boyunca kimin üzerinde oluyor?2021-02-07T20:55:58+00:00

Evinizin tapusu sözleşme süresi boyunca fona ait olacaktır.

Teklifin kabulü sonrası fon ile imzalayacağım anlaşma neleri içerir?2021-02-07T20:52:41+00:00

Teklifin satıcı tarafından kabulünü takiben Fon ve sizin aranızda bir Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanacaktır. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi genel olarak aşağıdaki başlıkları kapsamaktadır;

  • Fiyat ve ödeme şekli
  • Temerrüt ve Hukuki Sonuçları
  • Cayma Hakkı ve Sözleşmeden Erken Dönme Hakkı    
  • Ücretler
Teklifin kabulü sonrası sürecin sonlanması kaç gün sürer?2021-02-07T20:50:24+00:00

Teklifin kabul edilmesi halinde satın alma süreci 10 iş günü içerisinde sonuçlanır.

Teklifin satıcı tarafından kabul edilmemesi durumunda yatırdığım depozitoya ne olur?2021-02-07T20:49:47+00:00

Teklifin kabul edilmemesi halinde yatırdığınız depozito 2 iş günü içerisinde tarafınıza iade edilir.

Neden gelirimi paylaşmalıyım?2021-02-07T21:47:08+00:00

Conven ile bütçeniz bizimle paylaştığınız hane gelirinize göre belirlenmektedir. Bu sebeple güncel gelirinizi paylaşmanız size uygun bütçeyi oluşturabilmemiz için gerekmektedir.    

Ön onay aldığım herhangi bir ev için satın alma süreci kesinlikle sonuçlanır mı?2021-02-07T20:47:27+00:00

Seçtiğiniz fon, finansman başvurunuz sonrasında satın almak istediğiniz ev için satıcıya teklifte bulunacaktır. Teklifin satıcı tarafından kabul edilmesi durumunda evin satın alma süreci başlayacaktır.

Neden depozito ödemeliyim?2021-02-07T20:45:31+00:00

Ön onay almanız durumunda seçtiğiniz fon satıcıya bir teklif yapacaktır ve bu teklif seçtiğiniz fonun satın almak istediğinizi eve yapacağı teklifi netleştirebilmesi için gerekli olan değerlendirme hizmeti için talep edilmektedir.

İstediğim fonu seçebilir miyim?2021-02-07T20:44:44+00:00

Conven yalnızca sizin satın almak istediğinizi ev için finansman sağlamak isteyen fonları size sunmaktadır, bu fonlar arasından dilediğinizi fonu seçerek finansman başvurunuzu oluşturabilirsiniz.

Finansman başvurusu için hangi belgeleri paylaşmalıyım?2021-02-07T20:42:59+00:00
  • Gelir belgeleriniz
    • SGK dökümü
    • Son maaş bordronuz
  • Satın almak istediğiniz ev ile ilgili belgeler
    • Satın almak istediğiniz evin tapu fotokopisi
    • Satıcının iletişim bilgileri
Finansman başvurusu ve onayı süreci nasıl işliyor?2021-02-07T21:52:26+00:00
  • Satın almak istediğinizi ev için talep oluşturduktan sonra yaklaşık ödemelerinizi göreceğinizi ödeme planını görüntüler ve sonrasında finansman başvurunuzu oluşturursunuz
  • Finansman başvurunuzu oluşturma sürecinde sizden talep edilen belgeleri Conven ile paylaşırsınız.
  • Finansman başvurunuzu onaylarsınız
  • Ön onay almanız durumunda, fon ile bir ön anlaşma imzalarsınız ve 3 iş günü içerisinde sizden talep edilen depozito tutarını Conven’in size sunduğu banka hesabına yatırırsınız.
Conven evleri nasıl değerlendiriyor?2021-02-07T21:52:05+00:00

Conven talep oluşturduğunuz evi kendi geliştirdiği veri algoritmasını kullanarak size bir ön değerleme rakamı sunar. Fakat evin nihai değeri ön onay sonrası finansman başvurunuzu oluşturduktan sonra SPK Gayrimenkul Değerleme Lisansına sahip gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından değerlendirildikten sonra oluşmaktadır.

Hangi evleri Conven ile satın alabilirim?2021-02-07T21:51:39+00:00

Conven ile yalnız konut kredisine uygun evler için finansman sağlayabilirsiniz. Konut kredisine uygunluk kriterlerine göre satın almak istediğiniz evin kat irtifakı yada kat mülkiyeti tapusu olması gerekmekte ve iskanı alınmış olması gerekmektedir.

Talep oluşturma süreci tam olarak nasıl işliyor?2021-02-07T21:51:01+00:00
  • Profilizini oluşturduktan sonra sizin için belirlediğimizi bütçeye göre hayalini kurduğunuz ev için arama sürecine başlarsınız.
  • Hayalini kurduğunuz evi bulduğunuzda Conven web sitesi üzerinden giriş yaparak bu ev için talep oluşturursunuz.
  • Yaklaşık olarak ödemelerinizi göreceğiniz ödeme tablosunu görüntüler ve satın almak istediğiniz ev için finansman başvurusu sürecini başlatırsınız.
Neden Findeks skorumu paylaşmalıyım?2021-02-07T21:50:10+00:00

Conven finansman başvurunuzun onaylanması için Findeks skorunuzu paylaşmanız gerekmektedir. Findeks skorunuzu paylaşmanız sonrasında bütçeniz güncellenecektir.

Go to Top